32 Rue de Gouvernes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 716 €

de 3 135 € à 4 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Gouvernes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30 b mais inférieur de 3.86 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 32 Rue de Gouvernes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Germain à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierris à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Thomas à 833 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Thomas à 833 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Gouvernes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Gouvernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Gouvernes dans son marché local

Prix du 32 Rue de Gouvernes par rapport à la voie

Sur Rue de Gouvernes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 32 Rue de Gouvernes se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Gouvernes par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Gouvernes se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 28.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 22.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier de Gouvernes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,861 €)

Chemin des Clos Saints Peres, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,821 €)

Rue des Pierres, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,848 €)

Ruelle des Bas Bouts, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,235 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Gouvernes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Gouvernes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.