22 Rue de Gouvernes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 587 €

de 3 201 € à 3 974 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Rue de Gouvernes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°20 et de 6.6 % à celui du n°18.Cette maison est une construction,

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À propos du 22 Rue de Gouvernes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jean-Baptiste à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Thomas à 514 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Thomas à 514 mètres

Ventes au 22 Rue de Gouvernes

Les 2 ventes au 22 Rue de Gouvernes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 octobre 2022

390 000 €(4 149 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

22 Rue de Gouvernes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

16 juin 2022

390 000 €(4 149 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

22 Rue de Gouvernes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Gouvernes dans son marché local

Prix du 22 Rue de Gouvernes par rapport à la voie

Sur Rue de Gouvernes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 22 Rue de Gouvernes se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Gouvernes par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Gouvernes se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 23.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 22.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier de Gouvernes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,861 €)

Chemin des Clos Saints Peres, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,821 €)

Rue des Pierres, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,848 €)

Ruelle des Bas Bouts, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,235 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Gouvernes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Gouvernes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.