2 Passage Louis Braille, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 720 €

de 3 236 € à 4 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage Louis Braille, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Passage Louis Braille, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Claude Monet à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 201 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 121 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Louis Braille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Louis Braille dans son marché local

Prix du 2 Passage Louis Braille par rapport à la voie

Sur Passage Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 2 Passage Louis Braille se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Louis Braille par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Louis Braille se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 28.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Etang de la Loy, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,714 €)

Rue de l'Ecole, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,299 €)

Allée Gutenberg, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,852 €)

Rue de la Gondoire, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,584 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Louis Braille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.