7 Passage du Porche, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 208 €

de 2 797 € à 4 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Passage du Porche, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°9 et de 7.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 7 Passage du Porche, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jean-Baptiste à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel CAP'METAL à 1058 mètres
- Ecole maternelle Edouard Thomas à 568 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Thomas à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage du Porche

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Passage du Porche dans son marché local

Prix du 7 Passage du Porche par rapport à la voie

Sur Passage du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 7 Passage du Porche se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage du Porche par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage du Porche se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 10.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 22.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Torcy, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,438 €)

Ruelle des Arches, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,107 €)

Avenue des Joncs, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,552 €)

Ruelle des Dames Maures, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,112 €)

Biens en vente à proximité du 7 Passage du Porche

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage du Porche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.