6 Passage de l'Abbé de l'Epée, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 627 €

de 3 261 € à 3 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Passage de l'Abbé de l'Epée, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°5 et de 3.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 6 Passage de l'Abbé de l'Epée, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablons à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 66 mètres
- Ecole maternelle Pierre Villette à 66 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Villette à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Passage de l'Abbé de l'Epée

Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage de l'Abbé de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Passage de l'Abbé de l'Epée dans son marché local

Prix du 6 Passage de l'Abbé de l'Epée par rapport à la voie

Sur Passage de l'Abbé de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 6 Passage de l'Abbé de l'Epée se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Passage de l'Abbé de l'Epée par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage de l'Abbé de l'Epée se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 25.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Michel Ange, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,711 €)

Rue de la Gondoire, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,584 €)

Rue des Sablons, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,671 €)

Allée Gutenberg, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,852 €)

Biens en vente à proximité du 6 Passage de l'Abbé de l'Epée

Les biens actuellement en vente autour du 6 Passage de l'Abbé de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.