2 Passage de l'Abbé de l'Epée, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passage de l'Abbé de l'Epée, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 36 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Villette à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Villette à 189 mètres
Ventes au 2 Passage de l'Abbé de l'Epée
Une vente a été recensée au 2 Passage de l'Abbé de l'Epée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l'Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 2 Passage de l'Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Passage de l'Abbé de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 2 Passage de l'Abbé de l'Epée se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l'Abbé de l'Epée par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l'Abbé de l'Epée se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 25.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage de l'Abbé de l'Epée
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de l'Abbé de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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