31 Chemin des Marattes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 890 €

de 3 063 € à 4 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Chemin des Marattes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 bis et de 0.13 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 31 Chemin des Marattes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jean-Baptiste à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branly à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel CAP'METAL à 992 mètres
- Ecole maternelle Edouard Thomas à 589 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Thomas à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Marattes

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Marattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin des Marattes dans son marché local

Prix du 31 Chemin des Marattes par rapport à la voie

Sur Chemin des Marattes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 31 Chemin des Marattes se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin des Marattes par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Marattes se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 34.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Coteau, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,788 €)

Avenue des Joncs, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,556 €)

Allée du Parc, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,697 €)

Allée de la Fontaine, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,420 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin des Marattes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin des Marattes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.