5 Chemin des Clayes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 734 €

de 3 010 € à 4 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Chemin des Clayes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 et de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 5 Chemin des Clayes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierris à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Thomas à 544 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Thomas à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Clayes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Clayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin des Clayes dans son marché local

Prix du 5 Chemin des Clayes par rapport à la voie

Sur Chemin des Clayes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 5 Chemin des Clayes se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin des Clayes par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Clayes se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 28.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Sente Verte, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,805 €)

Allée de la Solidarité, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,719 €)

Chemin des Pierris, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(4,146 €)

Chemin des Foures, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,807 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin des Clayes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin des Clayes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.