6 Avenue des Joncs, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 932 €

de 3 108 € à 4 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue des Joncs, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 6 Avenue des Joncs, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jean-Baptiste à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel CAP'METAL à 1077 mètres
- Ecole maternelle Edouard Thomas à 502 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Thomas à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Joncs

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue des Joncs dans son marché local

Prix du 6 Avenue des Joncs par rapport à la voie

Sur Avenue des Joncs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 6 Avenue des Joncs se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue des Joncs par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue des Joncs se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 18.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des Bas Bouts, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,933 €)

Rue de Gouvernes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,635 €)

Allée du Coteau, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,644 €)

Chemin des Marattes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,373 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue des Joncs

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue des Joncs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.