36 Avenue des Joncs, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 903 €

de 3 073 € à 4 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Avenue des Joncs, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°33 et de 0.46 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 36 Avenue des Joncs, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jean-Baptiste à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Culturel à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel CAP'METAL à 888 mètres
- Ecole maternelle Edouard Thomas à 670 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Thomas à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue des Joncs

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue des Joncs dans son marché local

Prix du 36 Avenue des Joncs par rapport à la voie

Sur Avenue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 36 Avenue des Joncs se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue des Joncs par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue des Joncs se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 34.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des Bas Bouts, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,236 €)

Rue de Gouvernes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,636 €)

Allée du Coteau, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,792 €)

Chemin des Marattes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,950 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue des Joncs

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue des Joncs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.