21 Allée Gutenberg, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 921 €

de 3 259 € à 4 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Allée Gutenberg, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°19 et de 2.29 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 21 Allée Gutenberg, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablons à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 113 mètres
- Ecole maternelle Pierre Villette à 113 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Allée Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allée Gutenberg dans son marché local

Prix du 21 Allée Gutenberg par rapport à la voie

Sur Allée Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 21 Allée Gutenberg se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée Gutenberg par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Gutenberg se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 35.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Copernic, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,767 €)

Allée Denis Papin, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,971 €)

Rue de l'Etang de la Loy, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,703 €)

Passage Louis Braille, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,654 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allée Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.