9 Allée du Semeur, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 768 €

de 3 368 € à 3 992 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Allée du Semeur, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°11 et de 4.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 9 Allée du Semeur, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erable à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 445 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 247 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 247 mètres

Ventes au 9 Allée du Semeur

Une vente a été recensée au 9 Allée du Semeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2025

362 320 €(3 982 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

9 Allée du Semeur, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée du Semeur dans son marché local

Prix du 9 Allée du Semeur par rapport à la voie

Sur Allée du Semeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 9 Allée du Semeur se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée du Semeur par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Semeur se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 30.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 22.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Faneur, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,614 €)

Rue de la Petite Grille, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,459 €)

Rue du Clos de l'Erable, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,520 €)

Passage du Bourrelier, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,610 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée du Semeur

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée du Semeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.