2 Allée du Semeur, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 552 €

de 2 937 € à 3 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Semeur, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 6.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Allée du Semeur, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erable à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 510 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 287 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Semeur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Semeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Semeur dans son marché local

Prix du 2 Allée du Semeur par rapport à la voie

Sur Allée du Semeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 2 Allée du Semeur se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Semeur par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Semeur se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 22.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Faneur, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,625 €)

Rue de la Petite Grille, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,458 €)

Rue du Clos de l'Erable, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,507 €)

Passage du Bourrelier, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,593 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Semeur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Semeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.