2 Allée du Pressoir, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 466 €

de 3 101 € à 3 944 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Pressoir, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Allée du Pressoir, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gros Buisson à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 508 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 489 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Pressoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Pressoir dans son marché local

Prix du 2 Allée du Pressoir par rapport à la voie

Sur Allée du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 2 Allée du Pressoir se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Pressoir par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Pressoir se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 19.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Treille, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,660 €)

Rue du Gros Buisson, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,460 €)

Allée du Fouloir, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,721 €)

Allée des Vendanges, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,606 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Pressoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Pressoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.