8 bis Allée du Parc, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 515 €

de 2 964 € à 3 972 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Allée du Parc, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et de 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 8 bis Allée du Parc, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jean-Baptiste à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branly à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel CAP'METAL à 1173 mètres
- Ecole maternelle Edouard Thomas à 387 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Thomas à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Allée du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Allée du Parc dans son marché local

Prix du 8 bis Allée du Parc par rapport à la voie

Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 8 bis Allée du Parc se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Allée du Parc par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée du Parc se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 21.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Coteau, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,788 €)

Rue de Lagny, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,670 €)

Chemin des Marattes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,960 €)

Allée de la Fontaine, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,420 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Allée du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Allée du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.