2 Allée du Coteau, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 896 €

de 3 118 € à 4 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Coteau, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Allée du Coteau, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jean-Baptiste à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branly à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel CAP'METAL à 1052 mètres
- Ecole maternelle Edouard Thomas à 515 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Thomas à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Coteau dans son marché local

Prix du 2 Allée du Coteau par rapport à la voie

Sur Allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 2 Allée du Coteau se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Coteau par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Coteau se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 34.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,697 €)

Chemin du Champ des Poules, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,586 €)

Avenue des Joncs, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,556 €)

Chemin des Marattes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,960 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.