13 Allée du Coteau, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 824 €

de 3 120 € à 4 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée du Coteau, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 13 Allée du Coteau, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jean-Baptiste à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel CAP'METAL à 1021 mètres
- Ecole maternelle Edouard Thomas à 523 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Thomas à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée du Coteau dans son marché local

Prix du 13 Allée du Coteau par rapport à la voie

Sur Allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 13 Allée du Coteau se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée du Coteau par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Coteau se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 32.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 22.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,688 €)

Chemin du Champ des Poules, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,586 €)

Avenue des Joncs, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,552 €)

Chemin des Marattes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,949 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.