22 Allée Denis Papin, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 953 €

de 3 260 € à 4 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée Denis Papin, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°20 et de 1.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 22 Allée Denis Papin, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 132 mètres
- Ecole maternelle Pierre Villette à 132 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée Denis Papin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée Denis Papin dans son marché local

Prix du 22 Allée Denis Papin par rapport à la voie

Sur Allée Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 22 Allée Denis Papin se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée Denis Papin par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Denis Papin se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 36.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 22.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sablons, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,675 €)

Passage de l'Abbé de l'Epée, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,683 €)

Allée Gutenberg, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,854 €)

Place Copernic, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,762 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée Denis Papin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Denis Papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.