2 Rue du Carcan, 77165 Saint-Soupplets

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 480 €

de 2 335 € à 2 608 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Carcan, 77165 Saint-Soupplets, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue du Carcan, 77165 Saint-Soupplets

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Soupplets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 13 parkings - 293 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1530 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église De Saint Soupplets à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nicolas Tronchon à 386 mètres
- Ecole maternelle à 167 mètres
- Ecole élémentaire Henri Caroly à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Carcan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Carcan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Carcan dans son marché local

Prix du 2 Rue du Carcan par rapport à la voie

Sur Rue du Carcan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 2 Rue du Carcan se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Carcan par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne

À Saint-Soupplets, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Carcan se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Soupplets et 25.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Soupplets a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 833 €/m² sur la période récente.