3 Rue Neuve des Prés, 77169 Saint-Siméon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 842 €

de 1 327 € à 1 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Neuve des Prés, 77169 Saint-Siméon, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°1 et de 0.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Neuve des Prés, 77169 Saint-Siméon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Siméon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0960 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Siméon à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Siméon à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Neuve des Prés dans son marché local

Prix du 3 Rue Neuve des Prés par rapport à la voie

Sur Rue Neuve des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 3 Rue Neuve des Prés se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Neuve des Prés par rapport à Saint-Siméon et à Seine-et-Marne

À Saint-Siméon, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Neuve des Prés se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Siméon et 44.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Siméon a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 667 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au deuxième semestre 2024.