2 rstu Cite des Guettes, 77670 Saint-Mammès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 500 €
de 1 225 € à 1 785 €
Indice de confiance5/5

Le 2 rstu Cite des Guettes, 77670 Saint-Mammès, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°0 a et b et de 3.23 % à celui du n°1 mnpo.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 2 rstu Cite des Guettes, 77670 Saint-Mammès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Mammès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 1875 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1731 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1732 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Guettes à 335 mètres
  • - Saint-Mammès à 873 mètres

Établissements scolaires :

  • - ERPD - Internat d'excellence à 796 mètres
  • - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 781 mètres
  • - Ecole maternelle Camille Dabin à 833 mètres
  • - Ecole élémentaire Henri Geoffroy à 796 mètres

Ventes au 2 rstu Cite des Guettes

Les 22 ventes au 2 rstu Cite des Guettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juin 2025
110 000 €(1 373 €/m²)
Appart.•4 p•80.12 m²
2 rstu Cite des Guettes, 77670 Saint-Mammès
4 février 2025
127 000 €(1 592 €/m²)
Appart.•3 p•79.75 m²
2 rstu Cite des Guettes, 77670 Saint-Mammès
27 janvier 2025
140 000 €(1 751 €/m²)
Appart.•4 p•79.95 m²
2 rstu Cite des Guettes, 77670 Saint-Mammès
15 mars 2024
132 000 €(1 652 €/m²)
Appart.•4 p•79.9 m²
2 rstu Cite des Guettes, 77670 Saint-Mammès
26 septembre 2023
160 500 €(1 616 €/m²)
Appart.•4 p•99.3 m²
2 rstu Cite des Guettes, 77670 Saint-Mammès
11 mai 2023
148 000 €(1 853 €/m²)
Appart.•3 p•79.85 m²
2 rstu Cite des Guettes, 77670 Saint-Mammès
18 novembre 2022
164 000 €(1 657 €/m²)
Appart.•4 p•99 m²
2 rstu Cite des Guettes, 77670 Saint-Mammès
2 août 2022
153 700 €(1 549 €/m²)
Appart.•4 p•99.2 m²
2 rstu Cite des Guettes, 77670 Saint-Mammès
24 juin 2022
157 000 €(1 579 €/m²)
Appart.•4 p•99.45 m²
2 rstu Cite des Guettes, 77670 Saint-Mammès
9 juin 2022
118 000 €(1 473 €/m²)
Appart.•4 p•80.1 m²
2 rstu Cite des Guettes, 77670 Saint-Mammès
25 janvier 2022
152 000 €(1 912 €/m²)
Appart.•4 p•79.51 m²
2 rstu Cite des Guettes, 77670 Saint-Mammès
29 décembre 2021
140 000 €(1 749 €/m²)
Appart.•4 p•80.03 m²
2 rstu Cite des Guettes, 77670 Saint-Mammès
10 décembre 2021
141 950 €(1 835 €/m²)
Appart.•3 p•77.37 m²
2 rstu Cite des Guettes, 77670 Saint-Mammès
19 juillet 2021
155 000 €(1 564 €/m²)
Appart.•5 p•99.1 m²
2 rstu Cite des Guettes, 77670 Saint-Mammès
1 juillet 2021
153 000 €(1 538 €/m²)
Appart.•4 p•99.49 m²
2 rstu Cite des Guettes, 77670 Saint-Mammès
3 juin 2021
158 000 €(1 596 €/m²)
Appart.•4 p•99 m²
2 rstu Cite des Guettes, 77670 Saint-Mammès
2 juin 2021
133 450 €(1 712 €/m²)
Appart.•4 p•77.97 m²
2 rstu Cite des Guettes, 77670 Saint-Mammès
6 mars 2021
140 000 €(1 755 €/m²)
Appart.•4 p•79.76 m²
2 rstu Cite des Guettes, 77670 Saint-Mammès
12 février 2021
161 000 €(1 626 €/m²)
Appart.•5 p•99 m²
2 rstu Cite des Guettes, 77670 Saint-Mammès
3 septembre 2020
141 000 €(1 425 €/m²)
Appart.•5 p•98.98 m²
2 rstu Cite des Guettes, 77670 Saint-Mammès
18 février 2020
124 000 €(1 558 €/m²)
Appart.•4 p•79.58 m²
2 rstu Cite des Guettes, 77670 Saint-Mammès
6 janvier 2020
145 000 €(1 458 €/m²)
Appart.•4 p•99.42 m²
2 rstu Cite des Guettes, 77670 Saint-Mammès

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rstu Cite des Guettes dans son marché local

Prix du 2 rstu Cite des Guettes par rapport à la voie

Sur Cite des Guettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 2 rstu Cite des Guettes se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rstu Cite des Guettes par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne

À Saint-Mammès, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rstu Cite des Guettes se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Mammès et 54.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mammès a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 442 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.

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