8 Rue Nouvelle, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 285 €

de 2 909 € à 3 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Nouvelle, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°3 et de 1.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 8 Rue Nouvelle, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Couilly - Saint-Germain - Quincy à 93 mètres
- Couilly - Saint-Germain - Quincy à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Hessel à 601 mètres
- Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 630 mètres
- Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 630 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Nouvelle

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Nouvelle dans son marché local

Prix du 8 Rue Nouvelle par rapport à la voie

Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 8 Rue Nouvelle se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Nouvelle par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nouvelle se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 13.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.