2 Rue Nouvelle, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Nouvelle, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Couilly - Saint-Germain - Quincy à 118 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 566 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 588 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 2 Rue Nouvelle se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des appartements atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nouvelle se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 5.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 985 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 421 €/m² sur la période récente.
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