2 Rue Jean Baptiste Baudin, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 678 € à 4 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Baptiste Baudin, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 3 223 €/m²0 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue Jean Baptiste Baudin, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champagne à 311 mètres
- Couilly - Saint-Germain - Quincy à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Hessel à 476 mètres
- Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 644 mètres
- Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Baptiste Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Baptiste Baudin dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Baptiste Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Baudin se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Baptiste Baudin par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Baptiste Baudin se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 11.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.