2 Rue du Pré aux Clercs, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 737 €

de 2 312 € à 3 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pré aux Clercs, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue du Pré aux Clercs, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Du Grand Morin à 53 mètres
- Couilly - Saint-Germain - Quincy à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Hessel à 360 mètres
- Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 394 mètres
- Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré aux Clercs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré aux Clercs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pré aux Clercs dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pré aux Clercs par rapport à la voie

Sur Rue du Pré aux Clercs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 2 Rue du Pré aux Clercs se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pré aux Clercs par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré aux Clercs se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et -5.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.