5 Rue des Prés, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 919 €

de 2 415 € à 3 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Prés, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 5 Rue des Prés, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Georges à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Couilly - Saint-Germain - Quincy à 80 mètres
- Couilly - Saint-Germain - Quincy à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Hessel à 748 mètres
- Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 758 mètres
- Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 758 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 5 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 5 Rue des Prés se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Prés par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Prés se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 0.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.