2 Rue des 4 Vents, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 551 €

de 2 700 € à 4 003 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des 4 Vents, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°3 et de 4.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue des 4 Vents, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 228 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champagne à 89 mètres
- Couilly - Saint-Germain - Quincy à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Hessel à 806 mètres
- Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 1020 mètres
- Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 1020 mètres

Ventes au 2 Rue des 4 Vents

Une vente a été recensée au 2 Rue des 4 Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2020

262 000 €(4 596 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

2 Rue des 4 Vents, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des 4 Vents dans son marché local

Prix du 2 Rue des 4 Vents par rapport à la voie

Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 2 Rue des 4 Vents se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des 4 Vents par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 4 Vents se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 22.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.