2 bis Rue de Paris, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue de Paris, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 40 logements - 4 locaux - 53 parkings - 931 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Couilly - Saint-Germain - Quincy à 71 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 618 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 608 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 608 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Paris
Les 3 ventes au 2 bis Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 2 bis Rue de Paris se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Paris par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des appartements atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Paris se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 16.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 985 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 421 €/m² sur la période récente.
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