3 Rue de Montguillon, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 963 €

de 2 120 € à 4 258 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Montguillon, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue de Montguillon, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Stéphane Hessel à 311 mètres
- Couilly - Saint-Germain - Quincy à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Hessel à 263 mètres
- Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 431 mètres
- Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montguillon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Montguillon dans son marché local

Prix du 3 Rue de Montguillon par rapport à la voie

Sur Rue de Montguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 3 Rue de Montguillon se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Montguillon par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montguillon se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 2.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.