2 Rue de Montguillon, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 551 €

de 2 920 € à 4 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Montguillon, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°2 bis et de 8.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de Montguillon, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Stéphane Hessel à 327 mètres
- Couilly - Saint-Germain - Quincy à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Hessel à 290 mètres
- Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 552 mètres
- Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montguillon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Montguillon dans son marché local

Prix du 2 Rue de Montguillon par rapport à la voie

Sur Rue de Montguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 2 Rue de Montguillon se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Montguillon par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montguillon se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 22.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.