8 Rue de Montaumer, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 958 €

de 2 041 € à 3 608 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de Montaumer, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 23.71 % à celui du n°1 f et de 7.52 % à celui du n°1 d.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 8 Rue de Montaumer, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0748 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champagne à 87 mètres
- Couilly - Saint-Germain - Quincy à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Hessel à 727 mètres
- Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 975 mètres
- Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 975 mètres

Ventes au 8 Rue de Montaumer

Une vente a été recensée au 8 Rue de Montaumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2023

493 300 €(4 181 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•118 m²

8 Rue de Montaumer, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Montaumer dans son marché local

Prix du 8 Rue de Montaumer par rapport à la voie

Sur Rue de Montaumer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 8 Rue de Montaumer se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Montaumer par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Montaumer se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.