40 bis Rue de Montaumer, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 082 €

de 2 165 € à 4 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 bis Rue de Montaumer, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 40 bis Rue de Montaumer, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1588 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champagne à 634 mètres
- Couilly - Saint-Germain - Quincy à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Hessel à 1106 mètres

Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de Montaumer

Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de Montaumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 bis Rue de Montaumer dans son marché local

Prix du 40 bis Rue de Montaumer par rapport à la voie

Sur Rue de Montaumer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 40 bis Rue de Montaumer se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Rue de Montaumer par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de Montaumer se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 6.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.