13 Rue de Montaumer, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 028 €

de 2 247 € à 3 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Montaumer, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et de 6.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 13 Rue de Montaumer, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1246 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1247 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1344 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champagne à 382 mètres
- Couilly - Saint-Germain - Quincy à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Hessel à 922 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Montaumer

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Montaumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Montaumer dans son marché local

Prix du 13 Rue de Montaumer par rapport à la voie

Sur Rue de Montaumer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 13 Rue de Montaumer se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Montaumer par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Montaumer se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 4.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.