8 Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 670 €

de 2 073 € à 3 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°10 et de 1.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Couilly - Saint-Germain - Quincy à 289 mètres
- Couilly - Saint-Germain - Quincy à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Hessel à 511 mètres
- Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 647 mètres
- Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Melun

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Melun dans son marché local

Prix du 8 Rue de Melun par rapport à la voie

Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 8 Rue de Melun se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Melun par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Melun se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et -7.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.