34 bis Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 890 €

de 2 163 € à 3 463 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 bis Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°34 et de 6.96 % à celui du n°36 d.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 34 bis Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champagne à 92 mètres
- Couilly - Saint-Germain - Quincy à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Hessel à 640 mètres
- Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 854 mètres
- Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 854 mètres

Ventes au 34 bis Rue de Melun

Une vente a été recensée au 34 bis Rue de Melun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2020

537 380 €(3 981 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

34 bis Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 bis Rue de Melun dans son marché local

Prix du 34 bis Rue de Melun par rapport à la voie

Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 34 bis Rue de Melun se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 bis Rue de Melun par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue de Melun se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et -0.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.