31 ter Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 153 €

de 2 699 € à 4 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 ter Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°31 bis et de 11.69 % à celui du n°36 t.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 31 ter Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champagne à 40 mètres
- Couilly - Saint-Germain - Quincy à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Hessel à 760 mètres
- Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 984 mètres
- Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 984 mètres

Absence de ventes récentes au 31 ter Rue de Melun

Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 ter Rue de Melun dans son marché local

Prix du 31 ter Rue de Melun par rapport à la voie

Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 31 ter Rue de Melun se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 ter Rue de Melun par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Rue de Melun se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 8.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.