31 Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 819 €

de 2 159 € à 3 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°31 bis et de 2.55 % à celui du n°36 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 31 Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champagne à 21 mètres
- Couilly - Saint-Germain - Quincy à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Hessel à 705 mètres
- Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 926 mètres
- Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 926 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Melun

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Melun dans son marché local

Prix du 31 Rue de Melun par rapport à la voie

Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 31 Rue de Melun se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Melun par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Melun se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et -2.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.