3 Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 714 €

de 2 828 € à 4 293 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°1 et de 6.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 4 parkings - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Couilly - Saint-Germain - Quincy à 202 mètres
- Couilly - Saint-Germain - Quincy à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Hessel à 495 mètres
- Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 560 mètres
- Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 560 mètres

Ventes au 3 Rue de Melun

Une vente a été recensée au 3 Rue de Melun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2022

135 000 €(4 940 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.33 m²

3 Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Melun dans son marché local

Prix du 3 Rue de Melun par rapport à la voie

Sur Rue de Melun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 3 Rue de Melun se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Melun par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des appartements atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Melun se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 11.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 985 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 421 €/m² sur la période récente.