25 Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 447 €

de 1 741 € à 3 462 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°28 et de 13.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champagne à 150 mètres
- Couilly - Saint-Germain - Quincy à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Hessel à 606 mètres
- Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 804 mètres
- Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 804 mètres

Ventes au 25 Rue de Melun

Une vente a été recensée au 25 Rue de Melun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2024

240 000 €(2 791 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

25 Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Melun dans son marché local

Prix du 25 Rue de Melun par rapport à la voie

Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 25 Rue de Melun se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Melun par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Melun se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et -15.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.