13 Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 478 €

de 2 824 € à 4 287 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 13 Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 692 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Couilly - Saint-Germain - Quincy à 286 mètres
- Couilly - Saint-Germain - Quincy à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Hessel à 519 mètres
- Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 654 mètres
- Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Melun

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Melun dans son marché local

Prix du 13 Rue de Melun par rapport à la voie

Sur Rue de Melun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 13 Rue de Melun se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Melun par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des appartements atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Melun se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 4.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 985 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 421 €/m² sur la période récente.