2 Rue de la Champagne, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 554 €

de 2 088 € à 3 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Champagne, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue de la Champagne, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Couilly - Saint-Germain - Quincy à 316 mètres
- Couilly - Saint-Germain - Quincy à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Hessel à 795 mètres
- Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 906 mètres
- Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 906 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Champagne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 2 Rue de la Champagne se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Champagne par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Champagne se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et -11.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.