2 Rond Point de l’Ecluse, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 915 €

de 2 612 € à 3 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rond Point de l’Ecluse, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rond Point de l’Ecluse, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Stéphane Hessel à 175 mètres
- Couilly - Saint-Germain - Quincy à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Hessel à 193 mètres
- Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 214 mètres
- Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rond Point de l’Ecluse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rond Point de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rond Point de l’Ecluse dans son marché local

Prix du 2 Rond Point de l’Ecluse par rapport à la voie

Sur Rond Point de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 2 Rond Point de l’Ecluse se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rond Point de l’Ecluse par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rond Point de l’Ecluse se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 0.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.