3 Avenue Waldeck Rousseau, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 627 €

de 3 190 € à 4 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Waldeck Rousseau, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°2 et de 7.1 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Avenue Waldeck Rousseau, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champagne à 299 mètres
- Couilly - Saint-Germain - Quincy à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Hessel à 452 mètres
- Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 647 mètres
- Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Waldeck Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Waldeck Rousseau dans son marché local

Prix du 3 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à la voie

Sur Avenue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 3 Avenue Waldeck Rousseau se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Waldeck Rousseau se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 25.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.