3 Rue de Melun, 77930 Saint-Germain-sur-École

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 351 €

de 2 848 € à 4 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Melun, 77930 Saint-Germain-sur-École, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de Melun, 77930 Saint-Germain-sur-École

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-École.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0989 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rionnerie à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecu à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Melun

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Melun dans son marché local

Prix du 3 Rue de Melun par rapport à la voie

Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 3 Rue de Melun se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Melun par rapport à Saint-Germain-sur-École et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Melun se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-École et 15.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-École a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sables, 77930 Saint-Germain-sur-École(3,348 €)

Rue de la Ferté - Alais, 77930 Saint-Germain-sur-École(3,321 €)

Lotissement du Fief du Sault, 77930 Saint-Germain-sur-École(3,339 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Melun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Melun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.