2 Rue de la Ferté - Alais, 77930 Saint-Germain-sur-École

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 560 €

de 3 469 € à 3 652 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue de la Ferté - Alais, 77930 Saint-Germain-sur-École, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°1 et de 9.34 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue de la Ferté - Alais, 77930 Saint-Germain-sur-École

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-École.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecu à 280 mètres

Ventes au 2 Rue de la Ferté - Alais

Les 2 ventes au 2 Rue de la Ferté - Alais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juillet 2023

205 000 €(4 100 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

2 Rue de la Ferté - Alais, 77930 Saint-Germain-sur-École

7 juin 2023

238 000 €(4 760 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

2 Rue de la Ferté - Alais, 77930 Saint-Germain-sur-École

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Ferté - Alais dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Ferté - Alais par rapport à la voie

Sur Rue de la Ferté - Alais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 2 Rue de la Ferté - Alais se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Ferté - Alais par rapport à Saint-Germain-sur-École et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ferté - Alais se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-École et 23.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-École a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 77930 Saint-Germain-sur-École(2,727 €)

Chemin des Rameaux, 77930 Saint-Germain-sur-École(2,938 €)

Rue de l'Ecole, 77930 Saint-Germain-sur-École(2,993 €)

Lotissement du Fief du Sault, 77930 Saint-Germain-sur-École(3,338 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Ferté - Alais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Ferté - Alais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.