2 Chemin des Vallées, 77930 Saint-Germain-sur-École
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vallées, 77930 Saint-Germain-sur-École, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 2 Chemin des Vallées, 77930 Saint-Germain-sur-École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-École.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecu à 100 mètres
Ventes au 2 Chemin des Vallées
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vallées dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vallées par rapport à la voie
Sur Chemin des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 2 Chemin des Vallées se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vallées par rapport à Saint-Germain-sur-École et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vallées se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-École et -8.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-École a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 29.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Vallées
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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