1 Rue du Montcel, 77510 Sablonnières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 313 €

de 1 185 € à 1 443 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue du Montcel, 77510 Sablonnières, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°3 et de 4.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 1 Rue du Montcel, 77510 Sablonnières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vautron à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 72 mètres

Ventes au 1 Rue du Montcel

Les 2 ventes au 1 Rue du Montcel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 avril 2024

222 950 €(1 991 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

1 Rue du Montcel, 77510 Sablonnières

22 septembre 2021

225 000 €(2 009 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

1 Rue du Montcel, 77510 Sablonnières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Montcel dans son marché local

Prix du 1 Rue du Montcel par rapport à la voie

Sur Rue du Montcel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 1 Rue du Montcel se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Montcel par rapport à Sablonnières et à Seine-et-Marne

À Sablonnières, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Montcel se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Sablonnières et -54.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablonnières a baissé de 19.01 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 391 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.