3 Rue d’Avaleau, 77510 Sablonnières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 208 € à 1 919 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue d’Avaleau, 77510 Sablonnières, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°1 et de 8.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Rue d’Avaleau, 77510 Sablonnières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sablonnières.
2 niveaux - 2 logements - 657 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0056 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Avaleau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Avaleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d’Avaleau dans son marché local

Prix du 3 Rue d’Avaleau par rapport à la voie

Sur Rue d’Avaleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 3 Rue d’Avaleau se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d’Avaleau par rapport à Sablonnières et à Seine-et-Marne

À Sablonnières, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Avaleau se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Sablonnières et -46.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablonnières a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 391 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.