40 Route de Guignes, 77950 Rubelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Route de Guignes, 77950 Rubelles, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
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À propos du 40 Route de Guignes, 77950 Rubelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rubelles.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire C. Fabrici à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudine Fabrici à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Guignes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Guignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Guignes dans son marché local
Prix du 40 Route de Guignes par rapport à la voie
Sur Route de Guignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 40 Route de Guignes se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Guignes par rapport à Rubelles et à Seine-et-Marne
À Rubelles, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Guignes se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Rubelles et -17.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rubelles a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au premier semestre 2022 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Route de Guignes
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de Guignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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