2 Rue de la Salamandre, 77310 Pringy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 033 €
de 2 378 € à 4 009 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue de la Salamandre, 77310 Pringy, affiche un prix moyen de 3 033 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue de la Salamandre, 77310 Pringy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Pringy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jean Ferrat à 110 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Charles Perrault à 494 mètres
  • - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 602 mètres

Ventes au 2 Rue de la Salamandre

Les 8 ventes au 2 Rue de la Salamandre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2024
95 000 €(3 125 €/m²)
Appart.•1 p•30.4 m²
2 Rue de la Salamandre, 77310 Pringy
30 janvier 2024
193 000 €(2 858 €/m²)
Appart.•3 p•67.52 m²
2 Rue de la Salamandre, 77310 Pringy
7 février 2023
110 000 €(4 302 €/m²)
Appart.•1 p•25.57 m²
2 Rue de la Salamandre, 77310 Pringy
9 janvier 2023
171 500 €(2 552 €/m²)
Appart.•3 p•67.21 m²
2 Rue de la Salamandre, 77310 Pringy
20 décembre 2022
165 000 €(3 166 €/m²)
Appart.•2 p•52.11 m²
2 Rue de la Salamandre, 77310 Pringy
20 janvier 2022
90 000 €(3 045 €/m²)
Appart.•1 p•29.56 m²
2 Rue de la Salamandre, 77310 Pringy
12 octobre 2020
81 000 €(2 752 €/m²)
Appart.•1 p•29.43 m²
2 Rue de la Salamandre, 77310 Pringy
31 juillet 2019
86 000 €(3 196 €/m²)
Appart.•1 p•26.91 m²
2 Rue de la Salamandre, 77310 Pringy

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Salamandre dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Salamandre par rapport à la voie

Sur Rue de la Salamandre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 2 Rue de la Salamandre se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Salamandre par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne

À Pringy, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Salamandre se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Pringy et 8.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pringy a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 690 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.

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